Ahşap Ev Maliyet Hesaplama

Metrekareye Göre Ahşap Ev Fiyatları (2026)

En çok aranan ölçüler için hazır tahmini fiyat tabloları aşağıdadır. Rakamlar anahtar teslim ve yaklaşıkdeğerlerdir; kaba inşaatta maliyet genellikle bu tutarların yaklaşık %60'ı düzeyindedir. Kendi ölçünüzü yukarıdaki hesaplama aracıyla deneyebilirsiniz.

* Tüm rakamlar 2026 için yaklaşık/tahmini piyasa değerleridir; ağaç türü, iç donanım, yalıtım, arazi ve nakliyeye göre proje bazında değişir. Sabit fiyat vermek yerine, ölçünüze ve modelinize göre ücretsiz net teklif sunuyoruz.

Ahşap Ev Maliyet Rehberi: Nereye Ne Kadar Gidiyor?

“Ahşap ev metrekaresi ne kadar?” sorusunun tek bir cevabı yoktur; çünkü toplam maliyet, birbirinden bağımsız onlarca kalemin toplamıdır. Yukarıdaki hesaplama aracı size hızlı bir ön bütçe verir; bu rehber ise o rakamın içinde neler olduğunu— temelden çatıya, parkeden mutfağa — kalem kalem açıklar. Böylece hangi tercihin maliyeti nasıl değiştirdiğini görür, bilinçli karar verirsiniz.

Ahşap Ev Maliyeti Neye Göre Hesaplanır?

İki yöntem birlikte kullanılır. 1) Metrekare yöntemi: hızlı ön bütçe için toplam alan, bir birim fiyatla (kalite ve kapsama göre ~18.000–28.000 ₺/m²) çarpılır. 2) Kalem kalem (keşif) yöntemi: gerçek fiyat için her iş kalemi (ahşap sistem, çatı, yalıtım, kapı-pencere, zemin, mutfak, banyo, tesisat…) ayrı ayrı hesaplanıp toplanır. Metrekare yöntemi fikir verir; net fiyat ancak kalem kalem keşifle çıkar. Genel bir kural olarak bir yapıda kaba inşaat toplam maliyetin yaklaşık %40–50'sini, ince işçilik (görünen kalite) ise %50–60'ını oluşturur.

Ahşap Ev Maliyeti Kalem Kalem Dağılımı

Anahtar teslim bir ahşap evde bütçenin yaklaşık nasıl dağıldığını aşağıdaki tablo özetler. Örnek sütun, 100 m² standart (yaklaşık 2.200.000 ₺) bir ev içindir:

* Paylar yaklaşık ve yol göstericidir; malzeme ve donanım seçimlerine göre kalemler arasında kayma olur. Örneğin lüks bir mutfak veya yerden ısıtma, ilgili kalemin payını yükseltir.

Dışa Yapılan İşler — Ahşap Evin Kabuğu

Evin dış kabuğu, hem yapının sağlamlığını hem de dış görünümünü belirler. Başlıca kalemler:

• Temel: Zemine göre radye, ayaklı veya kademeli temel. Eğimli arazide maliyeti artar.
• Ahşap taşıyıcı sistem: Karkas (hafif iskelet) veya kütük (masif) sistem; evin iskeleti.
• Çatı: Ahşap çatı konstrüksiyonu + kaplama (kiremit, membran), su ve ısı yalıtımı.
• Isı ve su yalıtımı: Taş yünü vb. yalıtım; 4 mevsim konfor ve düşük fatura için belirleyici.
• Dış cephe kaplama: Lambri, rustik (yalı baskı) veya thermowood; üzerine emprenye + UV vernik.
• Dış kapı ve pencereler: Isıcamlı ahşap doğrama; cephenin yalıtımını ve karakterini belirler.
• Teras / veranda: Karadeniz evlerinin vazgeçilmezi; deck ve korkuluk maliyete eklenir.

İçe Yapılan İşler — İnce İşçilik

Toplam maliyetin yarısından fazlası, evin içindeki “ince iş” kalemlerinden gelir. Görünen kaliteyi ve konforu bunlar belirler; seçimleriniz bütçeyi doğrudan etkiler:

İç donanımdaki bazı kalemleri ayrı sayfalarımızda daha ayrıntılı ele aldık: ahşap kapı, ahşap pencere, ahşap merdiven ve dış cephe kaplama.

Maliyeti Artıran ve Düşüren Seçimler

Aynı metrekarede iki ev, seçimlere göre çok farklı maliyete sahip olabilir. En çok fark yaratan kalemler ve seçenekleri:

Rize Ahşap ile Ahşap Ev Maliyeti

İnternette görülen sabit “m² fiyatı” ilanları çoğu zaman iç donanım, yalıtım ve nakliyeyi içermez; bu yüzden gerçek maliyet yalnızca keşifle netleşir. Rize Ahşap olarak 1999'dan bu yana Rize, Trabzon ve Artvin başta olmak üzere Türkiye genelinde ahşap ev üretiyoruz. Doğu Karadeniz'in nemli iklimine göre seçtiğimiz kereste ve fabrikasyon emprenyeyle uzun ömürlü evler kuruyor; nakliye ve montaj dâhil anahtar teslim hizmet veriyoruz. Ahşap ev modellerimizi, üretim sürecimizi ve referanslarımızı Ahşap Ev sayfamızda inceleyebilir; yukarıdaki araçla ön bütçenizi görüp ölçünüze ve hayalinizdeki eve göre net teklifi ücretsiz keşifle alabilirsiniz. Daha fazlası için Ahşap Ev mi, Betonarme mi? ve Ahşap Ev Kaç Yıl Dayanır? yazılarımıza göz atabilirsiniz.